Policy

Confindustria Assoimmobiliare, quale Associazione di categoria che annovera fra i propri scopi il sostegno alla crescita del settore immobiliare italiano, non può che accogliere con favore la
presente discussione parlamentare, volta ad approfondire possibili scenari normativi migliorativi dell’attuale tutela penalistica del diritto di proprietà e degli altri beni giuridici
coinvolti.

La riforma del sistema fiscale è di grande rilevanza anche per il settore immobiliare, storicamente uno dei comparti trainanti dell’economia italiana, che insieme alla filiera delle costruzioni vale circa il 21% del Prodotto Interno Lordo. Le proposte avanzate da Confindustria Assoimmobiliare mirano a rafforzare il framework normativo e giuridico in cui agiscono tali veicoli, nell’ottica di accrescere il grado di fruibilità e di appetibilità da parte degli investitori, allineando il ...

Gli obiettivi sfidanti posti dall’Unione Europea in materia di efficienza energetica del patrimonio costruito impongono un ripensamento profondo del sistema di incentivi previsto in Italia, in un’ottica di sostenibilità nel lungo periodo. Confindustria Assoimmobiliare ribadisce la necessità di una maggiore valorizzazione della partnership pubblico – privata che dovrà diventare modalità primaria per l’attuazione degli investimenti green nell’immobiliare, sollevando il bilancio ...

Il decreto ha il pregio di sbloccare una situazione che aveva alimentato incertezza e preoccupazione tra gli operatori e di riattivare la compravendita di crediti d’imposta edilizi, fornendo un chiarimento utile per una maggiore certezza giuridica.
Tuttavia, per raggiungere gli obiettivi green condivisi in sede europea, Confindustria Assoimmobiliare ritiene necessario un ripensamento del sistema di incentivi attualmente previsto in Italia che valorizzi maggiormente la partnership ...

Nell'ambito dell’esame in Parlamento del Nuovo Codice dei Contratti pubblici, Assoimmobilaire ha rappresentato il quadro del rapporto che intercorre tra soggetti pubblici e investitori privati nell’ambito dei rapporti contrattualistici legati agli appalti nel contesto del mercato immobiliare, con proposte legate all'ambito di applicazione del codice, al sistema di qualificazione delle stazioni appaltanti, alla verifica di conformità tecnica, amministrativa ed economico-finanziaria e ...

Assoimmobiliare sostiene l'importanza di estendere agli organismi di investimento collettivo del risparmio immobiliari la facoltà di fruire dei benefici fiscali dello sconto in fattura e della cessione del credito d’imposta legati ai c.d. Superbonus, Ecobonus e Sismabonus, ritenendo che ciò consentirebbe di raggiungere obiettivi di grande rilevanza, date le specificità degli investitori istituzionali e le loro elevate disponibilità di capitali da investire.

L’efficientamento energetico e la rigenerazione del parco immobiliare italiano sono due processi strettamente collegati, il cui sviluppo sinergico rappresenta un’opportunità di crescita per tutto il Paese. Per raggiungere gli obiettivi europei, Assoimmobiliare ricorda la necessità di introdurre incentivi sostenibili per almeno i prossimi dieci anni, fino al raggiungimento degli obiettivi del 2033, e il coinvolgimento di tutte le categorie di immobili e di operatori, in particolare ...

La costruzione di edifici efficienti e sicuri necessita di un quadro normativo di riferimento chiaro ed aggiornato, che possa sostituirsi all’attuale frammentazione normativa, che è di ostacolo agli operatori del settore e alle Pubbliche Amministrazioni. Per tutti questi motivi, è assolutamente necessario prevedere un aggiornamento delle norme di riferimento in materia di edilizia e delle costruzioni, che possano applicarsi nel mutato contesto italiano ed europeo.

Assoimmobiliare guarda con interesse agli interventi volti a conferire maggiore attenzione alla categoria degli investitori professionali, che in Italia potrebbe essere ampliata in modo da favorire il flusso di investimenti verso i mercati dei capitali, così come a favorire gli investimenti da parte degli investitori istituzionali, con particolare riguardo alla disciplina degli organismi d’investimento collettivo del risparmio (OICR).

Il Decreto Sostegni-ter prosegue l'azione di supporto alle attività economiche provate dalla crisi pandemica, l'Associazione pone tuttavia all'attenzione a dei possibili interventi migliorativi che è fondamentale risolvere nel breve termine. In particolare, tali problematiche constano, da un lato, nella revisione della disciplina della cessione del credito per i bonus edilizi e per altri crediti d’imposta, che toccano anche il settore immobiliare (es. Tax credit affitti e Tax credit ...

Nel contesto di un complessivo apprezzamento per l’introduzione di una disciplina immediata correlata al programma nazionale e alla previsione di una delega per il riordino sistematico del quadro normativo legato alla rigenerazione urbana, Confindustria Assoimmobiliare offre delle analisi tecniche volte a superare alcune criticità presenti.

Il documento costituisce una breve analisi del Piano per la transizione ecologica e identifica delle proposte concrete per favorire la decarbonizzazione della filiera immobiliare in tempi congrui.