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Nell’ambito della consultazione delle parti economiche e sociali avviata dal Comune di Milano sulla parziale variante normativa alle Norme di Attuazione del Piano delle Regole e del Piano dei Servizi del vigente Piano di Governo del Territorio (PGT), Confindustria Assoimmobiliare ha presentato le proprie osservazioni sull’impianto complessivo della variante. Il documento esamina criticamente i principali contenuti del Rapporto preliminare e della documentazione messa a disposizione dal ...

La crisi abitativa è anzitutto una crisi di offerta. È il messaggio portato dal Presidente di Confindustria Assoimmobiliare, Davide Albertini Petroni, in audizione presso la 4ª Commissione Politiche dell'Unione europea del Senato sulla proposta di Regolamento UE sull'Affordable Housing Act. Due le priorità indicate: evitare restrizioni che finiscano per ridurre l'offerta invece di ampliarla, e attuare quanto prima le misure della Raccomandazione che accompagna il Regolamento, a partire ...

Il documento approfondisce i principali profili di interesse per il mercato dei fondi immobiliari, formulando proposte e richieste di chiarimento su temi quali le OpCo nei FIA immobiliari, i termini per il raggiungimento dell'investimento tipico, la disciplina dei FIA di credito, gli ELTIF 2.0, i meccanismi di interlocuzione con le Autorità e il perimetro dei servizi prestabili dalle SGR alle società veicolo di cartolarizzazione.

Nel contributo alla Commissione parlamentare, Confindustria Assoimmobiliare richiama il ruolo degli enti previdenziali e del patrimonio immobiliare pubblico come leve strategiche per la rigenerazione urbana e per rispondere all’emergenza abitativa. Il documento propone un maggiore utilizzo di strumenti finanziari e partenariati pubblico-privati, accompagnato da interventi di semplificazione normativa, fiscale e urbanistica, per attrarre investimenti e accelerare la valorizzazione degli ...

L’audizione evidenzia il valore del provvedimento nel rispondere alla crescente emergenza abitativa, con particolare attenzione alla “fascia grigia” e alle aree urbane a maggiore tensione. Positivi il ricorso al partenariato pubblico-privato e la valorizzazione del patrimonio pubblico per finalità di edilizia sociale e rigenerazione urbana. Si richiama inoltre la necessità di una riforma strutturale della disciplina urbanistica ed edilizia per superare inefficienze autorizzative e ...

Confindustria Assoimmobiliare accoglie con favore la proposta di revisione dello SFDR come un passo positivo verso un quadro normativo in materia di finanza sostenibile più efficace e proporzionato. L'associazione sottolinea la necessità di stabilità normativa, di un periodo di transizione ben definito e di un maggiore allineamento tra le norme di Livello 1 e quelle di Livello 2, in particolare per gli investimenti immobiliari a lungo termine. Chiede inoltre categorie di prodotti più ...

Il ddl sui Livelli Essenziali delle Prestazioni (LEP) delega il Governo a definire quali siano gli standard minimi dei diritti civili e sociali da garantire sul territorio nazionale. Con riferimento al governo del territorio, Confindustria Assoimmobiliare ha partecipato al dibattito per evidenziare l’esigenza di LEP chiari e coordinati in materia urbanistica, edilizia e tutela del suolo, indispensabili per la certezza regolatoria, la riduzione del contenzioso e una programmazione ...

Assoimmobiliare accoglie con favore l’avvio della consultazione pubblica sulla parziale variante normativa del PGT e ne condivide gli obiettivi di rigenerazione urbana, qualità edilizia e sostenibilità. Sottolinea, tuttavia, la necessità di rafforzare chiarezza, coerenza e certezza applicativa della disciplina, al fine di favorire interventi di rigenerazione efficaci e sostenibili per lo sviluppo della città.

Le osservazioni formulate dall'Associazione riguardano aspetti diversi della riforma, dalla separatezza patrimoniale dei fondi comuni di investimento a quella delle SICAV/SICAF in gestione interna ed esterna, ai profili di governance, fino ai meccanismi di rimborso e alle regole sugli incarichi, e sono formulate nella convinzione che alcuni interventi puntuali possano rafforzare complessivamente l’impianto del provvedimento.

Confindustria Assoimmobiliare accoglie con favore la legge delega sulla riforma della normativa edilizia, più adeguata alle moderne esigenze di sviluppo delle nostre città e territori. L’Associazione sottolinea tre priorità: certezza dei tempi nei procedimenti, tutela degli investimenti tramite il diritto acquisito, e flessibilità degli strumenti urbanistici.

Confindustria Assoimmobiliare ha partecipato all’audizione sul Disegno di Legge annuale per le piccole e medie imprese, con particolare riferimento all’articolo 6, che introduce misure volte a favorire l’utilizzo dei veicoli di cartolarizzazione e il de-stocking immobiliare. L’Associazione ha sottolineato come questa proposta normativa rappresenti un’opportunità concreta per rafforzare gli strumenti finanziari a supporto delle PMI italiane, offrendo nuove forme di liquidità ...

Confindustria Assoimmobiliare è intervenuta presso la Commissione VIII della Camera dei Deputati nell’ambito dell’esame delle proposte di legge C.1169, C.1562 e C.2181, portando il contributo dell’industria immobiliare sul tema della povertà abitativa. L’Associazione ha presentato cinque proposte operative per favorire lo sviluppo del social housing, attraverso un maggiore coinvolgimento dei capitali istituzionali e la rimozione degli attuali ostacoli normativi e fiscali che ne ...