Fin dalla sua fondazione nel 1997, Confindustria Assoimmobiliare rappresenta a livello nazionale l’intera filiera degli operatori del real estate attivi in tutte le asset class immobiliari. I suoi Soci includono i principali investitori istituzionali - come SGR, Fondi immobiliari, Sicaf, Società di Investimento Immobiliare Quotate e Non Quotate e ReoCO - oltre a istituti bancari e compagnie assicurative. Fanno parte dell’Associazione i più importanti sviluppatori immobiliari italiani e internazionali, società del settore anche pubblico che gestiscono grandi patrimoni immobiliari, aziende innovative PropTech, società di ingegneria e progettazione, nonché l’industria professionale dei servizi di consulenza al real estate, che include attività di valutazione degli asset, due diligence, property management, intermediazione, gestione del credito, servizi legali e fiscali. Aderiscono inoltre a Confindustria Assoimmobiliare anche fondazioni, enti e istituzioni con interessi riconducibili al mercato immobiliare per affinità, complementarità o raccordo economico.
Confindustria Assoimmobiliare ha come scopi principali il sostegno alla crescita del settore immobiliare, nella consapevolezza del ruolo rilevantissimo del settore nello sviluppo economico complessivo del Paese; la creazione di un contesto favorevole agli investimenti dei propri Associati e all'attrazione di capitali nazionali e internazionali per lo sviluppo del territorio e la rigenerazione urbana; la rappresentanza e la tutela degli interessi dell’industry presso gli stakeholder istituzionali; la promozione dei principi per l’investimento immobiliare sostenibile e responsabile (SRPI) e dei principi Environmental Social e Governance (ESG); il supporto alla transizione green e digital del patrimonio immobiliare pubblico e privato; la promozione della trasparenza del mercato e della reputazione degli operatori immobiliari; la formazione di risorse professionali qualificate a servizio del settore immobiliare.
Le tematiche di lavoro prioritarie per l’Associazione sono elaborate all’interno dei 25 Comitati e Tavoli tecnici, che si riuniscono con cadenza mensile sia in presenza sia online. I Comitati, presieduti e composti esclusivamente da Soci (attualmente sono circa 600 i rappresentanti dei Soci che partecipano attivamente ai lavori dei Comitati), sviluppano analisi di mercato, approfondimenti sulle best practice internazionali, position paper su temi di policy e proposte normative di sostegno all’industria immobiliare e alla competitività del sistema Paese. Alcuni gruppi di lavoro trattano temi di interesse trasversale all’intera Industry (Normativa italiana e Normativa europea, Fiscalità, Urbanistica, Credito, Innovazione, Sostenibilità, Diversity & Inclusion, Giovani); altri sono focalizzati su specifiche asset class (Residenziale, Studentati universitari, Hotel, Retail, Logistica, Uffici) o su specifiche tipologie di operatori (Intermediari e società vigilate) ovvero su specifici servizi (Engineering & Project Management, Property Management, Advisory & Valuation, Servizi immobiliari al settore bancario); altri, infine, sono dedicati a specifici mercati territoriali (Città metropolitane, Milano, Roma e Torino).
I principali documenti realizzati dai Comitati sono pubblicati nella sezione Quaderni del sito.
Per la rappresentanza e la promozione degli interessi dell’Industry, l’Associazione si confronta, in un dialogo istituzionale costante e trasparente, con Governo e Ministeri, Parlamento, Amministrazioni regionali, principali Amministrazioni comunali, Agenzie del Demanio e Agenzia delle Entrate, Regolatori di settore, Istituzioni europee. Predispone proposte legislative ed emendative finalizzate a migliorare il quadro legislativo e regolatorio entro cui gli operatori si trovano a fare impresa, partecipa ad audizioni parlamentari e a consultazioni pubbliche, presenta memorie parlamentari, partecipa a tavoli tecnici presso Pubbliche Amministrazioni e Regolatori, promuove momenti di confronto con i decisori pubblici, elabora e diffonde documenti di policy e di posizionamento sui temi rilevanti per l’Industry.
I principali documenti realizzati a supporto delle attività di Public Affairs sono consultabili nella sezione Policy del sito web associativo.
Assoimmobiliare ha carattere nazionale, è un’associazione privata, volontaria, senza scopi di lucro e indipendente da ogni movimento politico, organizzazione sindacale, confessione religiosa. Ha adottato il Codice etico e la Carta dei valori associativi di Confindustria, ispirando ad essi le proprie modalità organizzative e i propri comportamenti e impegnando i propri Soci alla loro osservanza.
