Policy / Memorie parlamentari

Il ddl sui Livelli Essenziali delle Prestazioni (LEP) delega il Governo a definire quali siano gli standard minimi dei diritti civili e sociali da garantire sul territorio nazionale. Con riferimento al governo del territorio, Confindustria Assoimmobiliare ha partecipato al dibattito per evidenziare l’esigenza di LEP chiari e coordinati in materia urbanistica, edilizia e tutela del suolo, indispensabili per la certezza regolatoria, la riduzione del contenzioso e una programmazione ...

Le osservazioni formulate dall'Associazione riguardano aspetti diversi della riforma, dalla separatezza patrimoniale dei fondi comuni di investimento a quella delle SICAV/SICAF in gestione interna ed esterna, ai profili di governance, fino ai meccanismi di rimborso e alle regole sugli incarichi, e sono formulate nella convinzione che alcuni interventi puntuali possano rafforzare complessivamente l’impianto del provvedimento.

Confindustria Assoimmobiliare, quale Associazione di categoria che annovera fra i propri scopi il sostegno alla crescita del settore immobiliare italiano, non può che accogliere con favore il disegno di legge “Disposizioni in materia di sicurezza pubblica, di tutela del personale in servizio, nonché di vittime dell’usura e di ordinamento penitenziario” (C. 1660), sia con riferimento alla introduzione della nuova fattispecie di diritto sostanziale, sia con riferimento alla ...

Confindustria Assoimmobiliare dà una valutazione positiva delle novità introdotte dalla Riforma che in parte accolgono le istanze veicolate negli scorsi mesi dall’associazione stessa. L’attuale impostazione, tuttavia, sostenendo solo la fase gestionale e non anche quella realizzativa, rischia di essere sovradimensionata rispetto ai target effettivamente conseguibili - «per avere nuovi posti letto da gestire bisogna prima realizzarli» - e di non valorizzare appieno l’effetto ...

Assoimmobiliare ha trasmesso le proprie valutazioni nell’ambito dell’esame del disegno di legge di conversione del DL n. 212 del 2023 recante “Misure urgenti relative alle agevolazioni fiscali di cui agli articoli 119, 119-ter e 121 del decreto-legge 19 maggio 2020, n. 34, convertito, con modificazioni, dalla legge 17 luglio 2020, n. 77” (C. 1630).

ll disegno di legge si inquadra in un apprezzabile percorso volto al rilancio del mercato dei capitali italiani. L’Associazione ha ravvisato la necessità di sostenere una semplificazione del regime di vigilanza delle SICAF eterogestite e delle SICAF, e di esplicitare, per i FIA, i principi dell’autonomia patrimoniale perfetta propria dei fondi comuni di investimento. Si ravvede inoltre l’esigenza di modificare la disciplina relativa alla trasparenza fiscale dei FIA immobiliari, il ...

La riforma del sistema fiscale è di grande rilevanza anche per il settore immobiliare, storicamente uno dei comparti trainanti dell’economia italiana, che insieme alla filiera delle costruzioni vale circa il 21% del Prodotto Interno Lordo. Le proposte avanzate da Confindustria Assoimmobiliare mirano a rafforzare il framework normativo e giuridico in cui agiscono tali veicoli, nell’ottica di accrescere il grado di fruibilità e di appetibilità da parte degli investitori, allineando il ...

Assoimmobiliare sostiene l'importanza di estendere agli organismi di investimento collettivo del risparmio immobiliari la facoltà di fruire dei benefici fiscali dello sconto in fattura e della cessione del credito d’imposta legati ai c.d. Superbonus, Ecobonus e Sismabonus, ritenendo che ciò consentirebbe di raggiungere obiettivi di grande rilevanza, date le specificità degli investitori istituzionali e le loro elevate disponibilità di capitali da investire.

Il Decreto Sostegni-ter prosegue l'azione di supporto alle attività economiche provate dalla crisi pandemica, l'Associazione pone tuttavia all'attenzione a dei possibili interventi migliorativi che è fondamentale risolvere nel breve termine. In particolare, tali problematiche constano, da un lato, nella revisione della disciplina della cessione del credito per i bonus edilizi e per altri crediti d’imposta, che toccano anche il settore immobiliare (es. Tax credit affitti e Tax credit ...

Nel contesto di un complessivo apprezzamento per l’introduzione di una disciplina immediata correlata al programma nazionale e alla previsione di una delega per il riordino sistematico del quadro normativo legato alla rigenerazione urbana, Confindustria Assoimmobiliare offre delle analisi tecniche volte a superare alcune criticità presenti.

Il documento costituisce una breve analisi del Piano per la transizione ecologica e identifica delle proposte concrete per favorire la decarbonizzazione della filiera immobiliare in tempi congrui.

Assoimmobiliare presenta alcuni interventi prioritari, da promuoversi nel corso dell’esame di conversione del decreto sostegni bis, in materia di: credito d’imposta per gli operatori dei centri commerciali, possibilità di rinegoziazione dei canoni di locazione e disapplicazione della disciplina sulle società di comodo.