Dagli associati

Il XX Monitor sulla finanza immobiliare, nato dalla collaborazione tra CACEIS e l’Università di Parma, con il patrocinio di Confindustria Assoimmobiliare, si pone l’obiettivo di rilevare e analizzare gli investimenti finanziari dei fondi immobiliari italiani.

Il report, realizzato dall’Ufficio Studi del Gruppo Gabetti, analizza il mercato residenziale di Roma, con particolare riferimento al tema della nuova edilizia residenziale, in termini di sviluppi conslusi, in costruzione e progettualità future.

CBRE’s market leading European Investor Intentions Survey gauges investor expectations and attitudes towards the European property market for the upcoming year. The report shows the preliminary results and analysis.

In this research JLL’s experts provide their predictions for the real estate sectors in EMEA for the year ahead. The EMEA region enters the new year facing a range of challenges and opportunities that will shape the real estate industry over the next twelve months.

Secondo quanto emerge dal report “Il punto di vista dell’asset manager sui mercati immobiliari europei”, realizzato da Primonial REIM, nel 2022, il mercato immobiliare europeo ha registrato investimenti per 202 miliardi di euro, un volume simile a quello del 2021. Dopo un inizio d’anno positivo, però, il mercato ha subito un rallentamento nel terzo trimestre, influenzato dalla situazione geopolitica e dall’aumento dei tassi d’interesse.

Secondo il report di Scenari Immobiliari, le stime di fine 2022 ipotizzano, a livello globale, un valore del patrimonio complessivo di fondi immobiliari e reit di 4.350 miliardi di euro, in crescita di circa il diciassette per cento rispetto ai dodici mesi precedenti. Una conclusione di anno, ben al di sopra delle aspettative, dovuta ai risultati positivi di ogni tipo di prodotto immobiliare gestito e alla performance straordinaria dei reit statunitensi.

The office sector confirmed to be the most dynamic in H1 2022, recording 39 transactions and representing the 40% of the investments with around € 2.5 bn (+186% YoY). Volumes show a steady pickup compared to one year ago, with the number of deals (+15 YoY), testifying the solid attractiveness of this sector.

In H1 2022, real estate sectors continued its race in the first half 2022 with both occupier and investment markets posting positive results. Investment volumes stood at circa 6.1 €Bn, more than double same period last year and +17% compared to 2019. It’s the highest first half ever confirming the high interest in the market. Capital flows for real estate are still robust but the new “higher rate” environment will add more cautiousness in the second part of the year.

DeA Capital Real Estate SGR ha presentato il suo primo report sulla sostenibilità, frutto di un’attività di assesment e implementazione avviata nel 2019.

L’indagine pubblicata da JLL si pone l’obiettivo di supportare gli operatori real estate nell’interpretare il complesso panorama globale di impegni, regolamenti, requisiti e incentivi legati agli obiettivi e alle politiche Net Zero confrontando quanto posto in essere in 32 città globali.

Secondo quanto emerge dall’Italian Logistics Spotlight H1 2022, il report di Savills sul mercato logistico italiano, questa asset class ha continuato ad attrarre un forte interesse da parte degli investitori, rappresentando 30% dei volumi complessivi degli investimenti da inizio anno, con € 1,8 Mld di investimenti.

Il catalogo, realizzato da FS Sistemi Urbani, presenta oltre 70 le iniziative di sviluppo immobiliare situate in aree non più funzionali all’esercizio ferroviario.