Dagli associati

La maggior parte dei lavoratori intervistati nella ricerca JLL dichiara chevorrebbe lavorare in modo più flessibile, sia per quanto riguarda l’organizzazione del tempo che, soprattutto, in termini di location. Il 50% del campione vorrebbe lavorare sia da casa che da remoto. Tutto questo porterà al consolidamento del modello di ufficio ibrido: al lavoro presso l’headquarter aziendale si affiancherà il lavoro da casa, in hub diffusi nel territorio e in spazi di lavoro flessibili che permettano ai dipendenti di ridurre i tempi di commuting.

During the COVID-19 pandemic, many cities have implemented quick changes to the public realm—most of them intended to be temporary—to address new challenges and meet changing needs. The Pandemic and the Public Realm features interviews with city officials, nonprofits, and other groups from more than 30 cities that have developed innovative public space projects since enhanced public health measures began in spring 2020. These inspirational examples from around the world provide insights on how to create safe, equitable, and desirable public spaces—even after the pandemic is over.

Si è tenuta oggi la presentazione del prima Rapport sul mercato immobiliare del 2021 di Nomisma. La ricerca ha evidenziato un quadro immobiliare con perdite più contenute di quanto fosse plausibile attendere, nel contesto di una evoluzione del PIL, invece, fortemente negativa, di un quadro di deflazione che probabilmente proseguirà per tutto l’anno in corso e di un atteso peggioramento delle condizioni occupazionali, quando gli ammortizzatori sociali verranno meno.

La pandemia globale ha mutato per sempre il panorama dell’immobiliare logistico: le decisioni riguardo la supply chain sono diventate più olistiche, maggiormente basate sui dati e più che mai urgenti. Dietro questa transizione agiscono le stesse forze che hanno modificato il nostro modo di vivere, lavorare e fare acquisti: l’urbanizzazione, la la digitalizzazione e le dinamiche demografiche.

Nel 2020, il mercato residenziale ha mostrato di essere il settore più resiliente all’impatto dell’emergenza sanitaria, chiudendo con una variazione delle compravendite del -7,7%, rispetto al 2019, per un totale di 557.926 transazioni (Dati Agenzia delle Entrate). Un calo inevitabile,
a seguito del lockdown di marzo-aprile 2020, con una netta ripresa nella seconda parte dell’anno.

La ripresa del mercato Hotels in Europa sarà, almeno inizialmente, guidata dalla domanda domestica e le performance degli hotel in tutta l’area non torneranno ai livelli pre-pandemia fino al 2024. Questo è quanto emerge dall’ultimo Hotels Pan EMEA Report 2021 di CBRE, leader al mondo nella consulenza immobiliare e al settore alberghiero.

The start of 2021 feels very similar to the end of 2020, although there are rising signs of optimism. The global economy is expected to rebound strongly as the rollout of COVID-19 vaccines helps to support a cautious return to a more normal life later in the year.

JLL researchers make the point about office, logistic and retail’s markets in Q4 2020. The office sector confirmed to be the most dynamic one in terms of investment volumes; the logistics sector presented strong fundamentals and the favourable phase of the sector led to record level of both take-up and investment volumes; the impact of the pandemic was evident in the retail sector and the high street market was the most affected.

Il Report CBRE dipinge un rapido quadro di carattere qualitativo del mercato immobiliare italiano nel 2020, registrando un calo del volume degli investimenti, sull’anno precedente, del 29%, con 8,8 miliardi di transazioni immobiliari commerciali. In sostanza dopo un 2019 da record, si ritorna ai livelli del 2018, su cui avevano pesato l’incertezza politica e l’aumento dello spread.

Duff & Phelps Real Estate Advisory Group (REAG) ha pubblicato l’ultima edizione della Congiuntura del Mercato Immobiliare Italiano relativa al secondo semestre 2020, che illustra i trend dei principali indicatori dei settori corporate: Residenziale, Terziario, Hospitality e healthcare, Logistico, Industriale e Retail.