Colliers. Logistics Market Overview. Snapshot Q3 2023
Nel terzo trimestre di quest’anno, nonostante un aumento di 170 milioni di euro rispetto al trimestre precedente, la performance dell’asset class logistica è stata influenzata dal continuo rallentamento macroeconomico degli ultimi periodi. Data la situazione complessa nel mercato del debito, gli investitori si orientano verso opportunità a valore aggiunto o core +.
L’interesse per gli asset logistici rimane alto, sostenuto da una visione sulla crescita industriale positiva. Il complesso degli investimenti nel settore ha raggiunto i 428 milioni di euro nel 2023, con una flessione del 40% rispetto all’anno precedente. I rendimenti prime in Italia sono cresciuti notevolmente nell’ultimo anno, raggiungendo ora il 5,3% NIY, dati influenzati dal costo del debito e dall’aumento dei tassi d’interesse. Le previsioni per il futuro rimandono positive, a partire dalla solida base degli asset logistici che, unito ad una domanda stabile, saranno in grado di rafforzare la fiducia degli investitori.
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