Il report "Italian Logistics Spotlight" di Savills evidenzia uno scenario positivo per la logistica nei primi nove mesi del 2024. Il settore ha registrato una ripresa degli investimenti rispetto allo stesso periodo dell'anno precedente, rappresentando circa il 19% del totale degli investimenti in Italia, con gli investitori internazionali che si confermano protagonisti.
Dopo un primo semestre dominato dal segmento industrial e light industrial, la compravendita di alcuni grandi portafogli ha riportato in crescita la quota di volumi assorbita dalla logistica tradizionale.
È aumentata anche la dimensione media delle operazioni, passata da 23 milioni di euro nei primi tre trimestri del 2023 a 39 milioni di euro nel 2024. I tassi di rendimento si sono stabilizzati intorno al 5,50% nei mercati di Milano, Roma, Bologna e Piacenza negli ultimi sei mesi, ma nei prossimi mesi potrebbe verificarsi una compressione di questi tassi.
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