Savills. La più recente analisi sullo Student Housing

Il report di Savills evidenzia l’attrattività del settore dello Student Housing in Italia.

Il numero di studenti universitari, sia nazionali che internazionali, in Italia ha superato gli 1,9 milioni nell’anno accademico 2022/2023, sottolineando la necessità di aumentare l’offerta di posti letto, soprattutto nelle principali città universitarie come Milano, Roma, Firenze, Torino e Bologna. Entro il 2026, nonostante si preveda un aumento di circa 21.000 posti letto, l’offerta rimane ancora insufficiente per soddisfare la domanda potenziale.

Nonostante un rallentamento degli investimenti PBSA (Purpose-Built Student Accommodation) nel primo trimestre del 2024, il settore continua ad attirare l’interesse degli investitori grazie alla qualità e ai servizi offerti, che rendono questi alloggi più competitivi rispetto a quelli tradizionali.

Attualmente, l’offerta di posti letto soddisfa solo il 4% della popolazione studentesca, una delle percentuali più basse in Europa. I principali operatori, sia internazionali che nazionali, stanno ampliando la loro presenza con nuovi progetti nelle principali città italiane, contribuendo a colmare il gap tra domanda e offerta di alloggi per studenti.