CBRE. Market Outlook 2022

Il 2021 si è chiuso con una crescita del 14% dei volumi di investimento rispstto al 2022, un dato che però non trasmette la reale intensità della ripresa: a impedirlo è il tempo necessario alla chiusura di un investimento dal momento in cui si prende la decisione di vendere o acquistare. Sull’anno appena concluso pesano i ritardi causati dalla pandemia, meno evidenti invece sul 2020, che ha visto la chiusura di operazioni avviate già nel 2019. La ripresa è senza dubbio importante per tutte le asset class del commercial real estate.

In questo contesto la logistica ha raggiunto il primo posto in classifica tra le asset class per volume di investimenti e di certo proseguirà la sua crescita negli anni a venire.
Merita attenzione in settore Hotels, in cui l’Italia può giocare un ruolo da protagonista a livello internazionale anche grazia alla recente crescita di interesse del segmento resort.
Gli uffici hanno subito un importante calo, ma la forte ripresa del take-up fa intravedere la possibilità che restino tra le scelte preminenti degli investitori professionali.

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