In questo snapshot di Colliers, si conferma il significativo “appetito” degli investitori per l’asset class logistica, trainati da previsioni positive del settore e una forte assorbimento netto. L’assorbimento registrato nel secondo trimestre del 2023 è stato tra i più alti mai registrati (863.000 metri quadrati, aumento del 20% rispetto al secondo trimestre del 2022).
L’elemento umano nella gestione dei data center è cruciale per il loro funzionamento e sviluppo. In questo rapporto, Savills analizza il settore dei data center e il suo rapporto con il capitale umano. Il rapido aumento del consumo di dati, che vede un aumento della domanda di banda in Europa del 32% ogni anno fino al 2029, determina una crescente domanda di capacità.
Il rapporto Istat evidenzia quanto nel primo trimestre 2023, per il comparto residenziale, siano cresciute le autorizzazioni, sia in termini di numero di abitazioni sia per quanto riguarda la superficie utile abitabile. La superficie non residenziale, invece, risulta in diminuzione per il terzo trimestre consecutivo. Di seguito i dati completi.
Il rapporto “Italy Office Occupier Sentiment Survey” di CBRE analizza le intenzioni delle aziende riguardo ai loro uffici in Italia, concentrandosi sulla domanda di spazi presenti e futuri, strategie di workplace e caratteristiche degli uffici del futuro. Vengono riassunti i principali risultati del sondaggio e fornite informazioni utili per investitori e occupier al fine di soddisfare le mutevoli esigenze degli utenti.
Il rapporto “Sustainable and Affordable Housing” prova a sfidare la percezione diffusa riguardo gli alloggi a prezzi accessibili, oggi considerati soluzione non sostenibile per il mercato di massa. All’interno del rapporto vengono illustrati cinque interessanti case studies in diverse regioni del mondo, dove vengono evidenziati progetti di ambiente costruito all’avanguardia, capaci di rendere l’edilizia abitativa sostenibile una realtà conveniente per gran parte della popolazione.
Il report “Italy Student Housing” fornisce una chiara e riassuntiva visione dei fondamentali di mercato del settore dello Student Housing in Italia, segmento in crescita e di cui il nostro Paese ha fortemente bisogno. Negli ultimi anni, si è osservato un costante aumento del numero di studenti fuori sede, il che ha comportato la necessità di incrementare l’offerta di alloggi.
Quali sono le esternalità positive dell’edilizia sostenibile certificata in Italia?
In questo report presentato dal Green Building Council Italia, viene analizzato questo tema. L’edilizia sostenibile certificata può infatti ridurre non solo l’impatto ambientale dell’intero settore delle costruzioni, ma può anche generare effetti positivi sull’economia nazionale, con un risparmio stimato di circa 190 milioni di euro – ogni anno – fino al 2030.
Nel maggio 2022, le Autorità di vigilanza europee (ESA) hanno ricevuto una richiesta dalla Commissione europea per contribuire all’analisi del fenomeno del greenwashing. A ciascuna ESA è stato chiesto di fornire un contributo, riguardante il proprio mandato e le competenze settoriali specifiche. Presentiamo qui l’analisi di EBA (European Banking Authority).
L’economia globale sta uscendo da una fase di interventi monetari e fiscali massicci, come mai prima d’ora. In questo documento si condividono alcune delle principali implicazioni economiche e per gli investimenti derivanti dalle conclusioni tratte dal Secular Forum 2023 di PIMCO.
In questo report di Savills, emerge come la mancanza di uffici di alta qualità – rispetto alla domanda potenziale – abbia avuto un impatto diretto sui tassi di occupazione degli spazi. L’acquisizione di uffici in Europa è scesa del 14% al di sotto della media quinquennale nel primo trimestre del 2023, con alcuni mercati che hanno registrato diminuzioni o aumenti davvero significativi.
Rapporto di BlackRock in cui si analizzano le opportunità del settore immobiliare a livello globale considerando il periodo caratterizzato da una maggiore volatilità; infine, un focus specifico per Stati Uniti, Europa e Asia. Il report evidenzia le opportunità interessanti per gli investitori immobiliari per aggiungere resilienza ai portafogli allocando le attività con trend strutturali che guardano a lungo termine.
Il Rapporto sul settore residenziale, prodotto dall’Osservatorio del Mercato Immobiliare dell’Agenzia delle Entrate in collaborazione con l’Associazione Bancaria Italiana, analizza il mercato immobiliare per abitazioni residenziali nell’anno 2022. Vengono esaminati diversi aspetti del mercato delle abitazioni in Italia, tra cui il volume delle transazioni di compravendita, superfici compravendute, valori di scambio e compravendite assistite da mutui ipotecari. Si fornisce inoltre una misura per l’accesso all’acquisto della casa da parte delle famiglie italiane (indice di affordability).
