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Secondo il rapporto previsionale di Hines, l’economia globale all’inizio del 2026 mostra andamenti differenziati tra le principali regioni: l’Asia continua a rappresentare il principale motore di crescita e, secondo il consenso degli analisti, dovrebbe registrare nei prossimi cinque anni tassi di espansione superiori rispetto a Europa e Stati Uniti, sostenuta anche dalle revisioni al rialzo delle previsioni del Fondo Monetario Internazionale per il prossimo biennio.
Il report di Colliers evidenzia come il mercato immobiliare globale continui a essere influenzato da condizioni politiche ed economiche in evoluzione, tra cui l’andamento dei tassi di interesse e le trasformazioni tecnologiche legate all’intelligenza artificiale e la digitalizzazione degli edifici.
Il Report di IPI fotografa un 2025 di crescita moderata per il mercato degli investimenti alberghieri in Italia. I volumi complessivi raggiungono circa 2,1 miliardi di euro, in aumento del 5,4% rispetto al 2024, con 92 operazioni concluse (+3,4% su base annua).
Secondo l’ultima congiuntura pubblicata da Kroll, il miglioramento del quadro macro unito alla discesa dello spread BTP-Bund su minimi storici a dicembre ha rafforzato l’attrattività del Paese, pur in un contesto ancora condizionato da tensioni geopolitiche e incertezze commerciali globali.
Secondo l’ultimo aggiornamento sul mercato residenziale di Gabetti, nel 2025 conferma una fase di crescita con le compravendite aumentate del 9,2% nei primi nove mesi dell’anno rispetto allo stesso periodo del 2024, e del 6,5% nelle principali dieci città.
In questa analisi elaborata da CDP viene evidenziato come l’accessibilità alla casa sia diventata un’emergenza in molti Paesi europei: nel 2023 circa il 9% della popolazione dell’UE ha destinato oltre il 40% del reddito alle spese abitative.
Il report realizzato da Economist Impact con il supporto di JLL analizza il ruolo strategico degli interventi di riqualificazione e riuso “adattivo” degli edifici per rendere le città più resilienti dal punto di vista climatico, energetico e sociale.
Il report Global Powers of Construction di Deloitte fotografa per il 2024 un rallentamento dell’attività nel settore delle costruzioni a livello globale. La crescita della produzione si attesta al 3,1%, in calo rispetto all’anno precedente, con un’ulteriore decelerazione prevista al 2,3% nel 2025.
L’invecchiamento della popolazione in Italia e in Europa è ormai una dinamica strutturale, con effetti rilevanti su welfare, sanità e mercato immobiliare.
Secondo l’European Hotels Destination Index di CBRE – che analizza 66 destinazioni europee sulla base di fattori strutturali ed economici – il settore alberghiero europeo beneficia di una domanda in crescita a fronte di uno sviluppo dell’offerta fortemente disciplinato, con oltre il 90% dei mercati caratterizzati da pipeline bilanciate.
Secondo le analisi di JLL, nel corso del 2025 il mercato dell’office leasing nelle città di Milano e Roma ha registrato complessivamente circa 530.000 mq di take-up, di cui circa 395.000 mq a Milano e 135.000 mq a Roma, confermando una domanda solida ma sempre più selettiva e orientata verso immobili di elevata qualità.
Nel 2025 si sono registrati in Italia circa 12,3 miliardi di euro di investimenti corporate, un volume in aumento del 20% rispetto allo scorso anno, confermando il trend positivo registrato dalla seconda metà del 2024.
