Dils. Il Mercato Immobiliare H1 2025 in Italia

L’analisi del Team Research di Dils rileva che il secondo trimestre del 2025 si è chiuso con investimenti pari a 2,5 miliardi di euro, in crescita del 56% rispetto allo stesso periodo dello scorso anno, confermando il sentiment di fiducia dei player del settore immobiliare per il 2025.

Savills. La fotografia del settore Student Housing in Italia

Il report “Italy Student Housing” di Savills evidenzia la crescita della domanda di alloggi per studenti in Italia, con iscrizioni universitarie in aumento e forte attrattività per studenti internazionali. L’offerta resta insufficiente, coprendo solo il 4% della popolazione studentesca, ma sono previsti 25.000 nuovi posti letto entro il 2027.

IPI. Le dinamiche del mercato residenziale italiano nel primo semestre

Nel primo trimestre 2025, il mercato residenziale italiano ha mostrato segnali di ripresa, con le compravendite in aumento dell’11,2% rispetto al 2024, trainate soprattutto da Nord e Centro Italia. Cresce anche il ricorso ai mutui, favorito da tassi in calo, mentre il mercato delle locazioni registra una crescita più contenuta. I prezzi continuano a salire, soprattutto per le nuove costruzioni (+9,4%).

CBRE. L’opinione dei finanziatori immobiliari

Il report, basato su 143 finanziatori europei, segnala una ripresa del mercato del credito immobiliare, con condizioni di finanziamento più favorevoli e maggiore attenzione ai criteri ESG. L’80% dei lender prevede un aumento delle erogazioni, trainate da rifinanziamenti e nuove acquisizioni, con il multifamily in cima alle preferenze. Cresce la disponibilità a sostenere asset alternativi e operazioni di grandi dimensioni, mentre il rischio geopolitico e la sostenibilità restano fattori chiave nelle decisioni di credito.