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Il report Global Powers of Construction di Deloitte fotografa per il 2024 un rallentamento dell’attività nel settore delle costruzioni a livello globale. La crescita della produzione si attesta al 3,1%, in calo rispetto all’anno precedente, con un’ulteriore decelerazione prevista al 2,3% nel 2025.
L’invecchiamento della popolazione in Italia e in Europa è ormai una dinamica strutturale, con effetti rilevanti su welfare, sanità e mercato immobiliare.
Secondo l’European Hotels Destination Index di CBRE – che analizza 66 destinazioni europee sulla base di fattori strutturali ed economici – il settore alberghiero europeo beneficia di una domanda in crescita a fronte di uno sviluppo dell’offerta fortemente disciplinato, con oltre il 90% dei mercati caratterizzati da pipeline bilanciate.
Secondo le analisi di JLL, nel corso del 2025 il mercato dell’office leasing nelle città di Milano e Roma ha registrato complessivamente circa 530.000 mq di take-up, di cui circa 395.000 mq a Milano e 135.000 mq a Roma, confermando una domanda solida ma sempre più selettiva e orientata verso immobili di elevata qualità.
Nel 2025 si sono registrati in Italia circa 12,3 miliardi di euro di investimenti corporate, un volume in aumento del 20% rispetto allo scorso anno, confermando il trend positivo registrato dalla seconda metà del 2024.
Secondo l’analisi del Team Research di Dils, nel 2025 il mercato immobiliare italiano ha registrato investimenti per circa 12,4 miliardi di euro, il livello più alto degli ultimi sei anni e prossimo al massimo storico.
Il Real Estate in Italia non si ferma. Nel 2025 gli investimenti nel commercial real estate (CRE) hanno raggiunto 12,4 miliardi di euro, segnando una crescita di circa il 20% rispetto al 2024 e configurandosi come uno dei volumi più alti di sempre.
Il 2025 si chiude con un risultato record per gli investimenti nel commercial real estate italiano: 13,5 miliardi di euro di investimenti, in crescita del 36% sul 2024, che segnano il miglior anno di sempre, superando il precedente record del 2019 con 12,6 miliardi di euro.
Il report di C&W sulla vitalità delle principali vie commerciali mondiali evidenzia come, nonostante le incertezze economiche e geopolitiche, il settore retail continui a mostrare una notevole resilienza.
Dalle analisi di Hines, il settore industriale-logistico sta vivendo una fase di profonda trasformazione, sostenuto da una domanda strutturale che va oltre il solo e-commerce, includendo l’espansione dei data center, la crescente rilevanza della disponibilità di energia e il rafforzamento delle reti logistiche.
Il Real Estate Data Hub offre una panoramica aggiornata del mercato immobiliare italiano, con un focus sulle principali città come Milano, Roma, Genova e Palermo e sulle asset class più rilevanti.
Secondo le ultime analisi di CBRE, nel corso del 2025 la domanda di capacità data center dedicata all’intelligenza artificiale è cresciuta rapidamente in Europa, spinta soprattutto dai cosiddetti neocloud provider, ossia nuovi operatori cloud specializzati in infrastrutture ad alte prestazioni e servizi AI, che si affiancano ai tradizionali hyperscaler globali.
