Approfondimenti
22 Maggio 2020
Agenzie delle Entrate. Rapporto immobiliare 2020. Il settore residenziale
Il Rapporto Immobiliare 2020 dedicato al settore residenziale approfondisce, come di consueto, il consuntivo dei fenomeni del mercato registratisi nell’anno precedente. Questa edizione, tuttavia, è contraddistinta da una temporanea e non voluta novità dovuta alle condizioni di lavoro generate dalla pandemia del COVID-19, che non hanno consentito il coordinamento dell’Agenzia delle Entrate con l’Associazione Bancaria Italiana (ABI) per inserire, come accade ormai da vari anni, l’analisi dell’indice di affordability elaborato dall’ABI, una misura della possibilità di accesso all’acquisto di un’abitazione da parte delle famiglie. In questo Rapporto, dunque, è assente tale analisi.
8 Maggio 2020
Avviato il gruppo di lavoro Confindustria Assoimmobiliare e Ance sulla riapertura dei cantieri
Confindustria Assoimmobiliare e ANCE hanno avviato un gruppo di lavoro congiunto per definire delle linee guida sulla riapertura dei cantieri che affrontino anche il tema delle modalità e dei costi collegati al Covid-19.
7 Maggio 2020
Real estate industry and the Covid-19 crisis. A statement supported by eighteen of the main real estate’s Associations
The Covid-19 pandemic is a human tragedy that is unprecedented in modern times. Beyond claiming the lives of hundreds of thousands of people around the world, it has severely disrupted the daily lives of citizens and the functioning of the economy in Europe and across the globe. All countries and economic sectors have been affected.
While protecting health and security is paramount, it is also essential to keep vitally important economic sectors functioning during the crisis, making it easier to restart the economy as people are able to return to work. The commercial real estate sector in Europe is a major contributor to these efforts. As a partner to municipalities, local and national governments all across the continent, we have done our utmost to support our communities, tenants, public authorities and health services during the Covid-19 crisis and we stand ready to live up to our significant social and economic responsibility as society re-opens.
The real estate investment industry would like to recommend five key principles that we believe policy makers should keep in mind to develop measures that will successfully achieve our common goals.
1 Maggio 2020
Stimoli efficaci per pensare alla ripresa. Intervista de Il Sole 24 Ore al Presidente di Confindustria Assoimmobiliare Silvia Rovere
Oggi, su Il Sole 24 Ore, un’intervista alla Presidente di Confindustria Assoimmobiliare Silvia Rovere in vengono spiegate le proposte presentate dall’Associazione al Governo per far fronte all’impatto della pandemia sul settore.
27 Aprile 2020
We-Wealth. Tra lockdown e fase 2: le nuove opportunità del real estate. Ne discutono Silvia Rovere e Luca Dondi
La Presidente di Assoimmobiliare Silvia Rovere è stata ospite di We-Wealth insieme a Luca Dondi, Amministratore Delegato di Nomisma, in un confronto sull’impatto dell’epidemia sul settore immobiliare e sulle prospettive di ripresa dei comparti più colpiti dal lockdown.
Tutti i settori, residenziale, uffici, logistica, hotel sono stati toccati, proprio nel momento in cui l’intero settore si stava risollevando. Questa imprevedibile e profonda crisi ha portato con sé un’elevata componente di incertezza in merito alla sua durata e alla sua conseguente intensità in cui è difficile fare previsioni. Ma anche in uno scenario aggettivamente complesso si possono individuare opportunità.
24 Aprile 2020
IPI. Report Uffici Milano e Roma | Investimenti Italia | Q1 2020
Il primo trimestre 2020 ha registrato volumi di investimento pari a circa Euro 1,26 miliardi, dato in diminuzione di circa il 26% rispetto allo stesso periodo del 2019. Si tratta di un trimestre anomalo, caratterizzato dalla chiusura di alcune grandi operazioni che si erano avviate nel corso dell’anno precedente e che, a partire da fine febbraio, è stato costretto a fermarsi in attesa della fine dell’emergenza della crisi sanitaria scatenata dal diffondersi del virus Covid-19 a livello globale.
Due report, uno dedicato al mercato romano e uno al mercato milanese, analizzano infine lo specifico andamento del settore direzionale nei primi mesi del 2020 attraverso i principali indicatori, registrando la brusca frenata dovuta alla pandemia.
15 Aprile 2020
Banca d’Italia. Anything new in town? The local effects of urban regeneration policies in Italy
The paper estimates the local effects of urban regeneration policies by using evidence from interventions that took place in small and medium-sized cities in the Centre and North of Italy over the period 2008-12. By using an Oaxaca-Blinder reweighting estimator, the Paper finds little support for the idea that urban regeneration projects could stimulate local economic growth in the short to medium term. Only the largest scale interventions that focused on improving the public realm seem to have led to an increase in house prices.
31 Marzo 2020
Centro Studi Confindustria, Rapporto Le previsioni per l’Italia. Quali condizioni per la tenuta ed il rilancio dell’economia?
Il Rapporto del Centro Studi di Confindustria presenta le previsioni per l’economia italiana nel 2020 e 2021 e include un’analisi dell’evoluzione dei fattori geo-economici più rilevanti per il nostro Paese.
Mai nella storia della Repubblica ci si è trovati ad affrontare una crisi sanitaria, sociale ed economica di queste proporzioni. Il pensiero va ai malati ed alle loro famiglie, ed agli eroi che ogni giorno lavorano con rischi enormi per la loro cura in tutto il Paese e specie nelle regioni che soffrono le conseguenze più dure. La salute è il bene primario, ed ogni contributo affinché si possano alleviare e contrastare le conseguenze dell’epidemia è cruciale.
Più che quello di prevedere il futuro, questo è il tempo di agire affinché il nostro Paese, la nostra società, possano affrontare adeguatamente questa fase drammatica e risollevarsi quando l’emergenza sanitaria sarà mitigata.
Occorre tutelare il tessuto produttivo e sociale della Nazione, lavoratori, imprese, famiglie, con strategie e strumenti inediti e senza lesinare risorse in questo momento per garantire il benessere futuro. Occorre agire subito, senza tentennamenti o resistenze: altri paesi si stanno già muovendo in questa direzione.
Nessuno conosce, ad oggi, la dimensione complessiva degli interventi necessari, che saranno comunque massivi e che saranno condizionali agli sviluppi sanitari ed economici. Ma a tutti è chiaro che solo mettendo in sicurezza i cittadini e le imprese, la recessione attuale potrà non tramutarsi in una depressione economica prolungata.