IPI. Report Investimenti | Report Uffici Milano | Report Uffici Roma. Q2 2021
Il secondo trimestre 2021 ha registrato volumi di investimento pari a 1,8 miliardi di euro, in contrazione del 10,6% rispetto allo stesso trimestre del 2020. È quanto emerge dai Report dell’ufficio studi di Agire – Gruppo IPI relativi all’andamento degli investimenti immobiliari nel secondo trimestre del 2021, con focus sul mercato di Milano e Roma.
Dall’inizio dell’anno, si sono registrati investimenti pari a 2,9 miliardi di euro, con un calo di circa l’11,4% rispetto al 1° semestre 2020 e del 23,8% rispetto alla media degli ultimi 5 anni. La performance evidenzia l’intensificarsi dell’incertezza degli investitori, soprattutto verso alcune asset class. Una quota di impieghi un tempo residuali (logistica e residenziale per investimento) è notevolmente cresciuta, a scapito delle tipologie storicamente di maggiore interesse (direzionale e commerciale).
A Milano, il mercato locativo Uffici ha raggiunto volumi pari a circa 110.600 mq, portando il take up da inizio anno a 184.800 mq, dato in aumento del 15% circa rispetto al 1°semestre 2020 e sostanzialmente in linea con la media dei primi semestri degli ultimi 5 anni.
A Roma si è registrato un assorbimento di spazi a uso ufficio pari a 40.700 mq, valore doppio rispetto allo stesso periodo del 2020, che porta il totale da inizio anno a circa 66.600 mq rilevando un aumento del 48% rispetto al primo semestre 2020.
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