Il market insights di INREV in Europa

Pubblicato il nuovo market insight di INREV, il documento che raccoglie il consensus di mercato sulle diverse tematiche – e direzioni – di investimento, come espresso dai principali investitori in Europa.

Il mercato immobiliare europeo è ancora in fase di correzione, con rendimenti negativi registrati nel quarto trimestre del 2023 sia dall’INREV Fund Index che dall’Asset Level Index. Nonostante le prestazioni complessive del mercato restino negative, il sentiment sta migliorando, come dimostra l’aumento del cosiddetto “Indicatore di Consenso”.

In particolare, i mercati olandese e britannico hanno mostrato le migliori performance tra i principali mercati europei, mentre Germania e Francia hanno registrato ulteriori cali.

Il settore degli uffici ha subito una notevole correzione, contrariamente agli asset residenziali che hanno visto un lieve miglioramento. Il Regno Unito continua a guidare il sentiment positivo, a differenza della Germania che resta in territorio negativo; l’Europa meridionale, inclusi Spagna, Portogallo e Italia, mantiene una prospettiva positiva per il secondo trimestre consecutivo. L’inizio del 2024 è segnato da un cauto ottimismo, con una visione positiva sulle performance da parte di alcuni investitori e una riduzione nella percezione del rischio di investimento.