La ricerca prende in esame un campione di città composto dai 107 capoluoghi di provincia e città metropolitane italiane, ad esclusione di Milano e Roma, focalizzandosi su sei asset class immobiliari tipicamente urbane: living, health and care, office, retail, logistics-last mile/e-commerce, hospitality e meeting, incentive, conference and exhibition (MICE). I 107 capoluoghi e le sei asset class sono stati analizzati sulla base di 55 indicatori provenienti da fonti istituzionali di natura pubblica (OpenData)
La ricerca è stata condotta con l’obiettivo di identificare i differenti mercati immobiliari delle città secondarie di interesse nel medio e lungo periodo, tenendo in considerazione gli effetti di iniziative di sviluppo e rilancio dell’economia a livello europeo e italiano avviate nel 2021, come il Next Generation EU, il Piano Nazionale di Ripresa e Resilienza (PNRR) e i progetti infrastrutturali di potenziamento del trasporto nazionale (alta velocità ferroviaria).
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