JLL. The Italian Real Estate Market 2023 Overview and 2024 Outlook

Friday, february 9, 2024

JLL. The Italian Real Estate Market 2023 Overview and 2024 Outlook

JLL riassume in questo documento l'andamento del mercato italiano dello scorso anno e individua opportunità e rischi per il 2024. Nel 2023 l'Italia ha registrato una crescita del PIL dello 0,7%, nonostante un calo della produzione industriale e un'inflazione al 5,9%. Tuttavia, il quarto trimestre ha evidenziato una ripresa, con un incremento del 19% degli investimenti su base annua. In particolare, il settore Industriale e logistico - insieme a quello alberghiero - hanno mostrato una buona solidità.

Il 2024 si preannuncia ancora inferiore agli ottimi livelli di attività registrati nel 2022, ma con aspettative di maggiore stabilità, rafforzata dal previsto calo dell'inflazione e dalla probabile riduzione dei tassi di interesse prima della fin dell’anno. L'economia italiana dovrebbe crescere dello 0,5%, con un incremento della produzione industriale e un'inflazione prevista al 2,2%. Gli investimenti, come abbiamo avuto modo di vedere negli ultimi anni, saranno anche influenzati dall'incertezza geopolitica; per quanto riguarda le asset class, si attende un miglioramento nel settore logistico e un interesse crescente per i data centre, il settore residenziale e gli hotel, che proseguiranno il trend di crescita iniziato lo scorso anno.