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Nel primo trimestre 2025, il mercato residenziale italiano ha mostrato segnali di ripresa, con le compravendite in aumento dell’11,2% rispetto al 2024, trainate soprattutto da Nord e Centro Italia. Cresce anche il ricorso ai mutui, favorito da tassi in calo, mentre il mercato delle locazioni registra una crescita più contenuta. I prezzi continuano a salire, soprattutto per le nuove costruzioni (+9,4%).
Il report, basato su 143 finanziatori europei, segnala una ripresa del mercato del credito immobiliare, con condizioni di finanziamento più favorevoli e maggiore attenzione ai criteri ESG. L’80% dei lender prevede un aumento delle erogazioni, trainate da rifinanziamenti e nuove acquisizioni, con il multifamily in cima alle preferenze. Cresce la disponibilità a sostenere asset alternativi e operazioni di grandi dimensioni, mentre il rischio geopolitico e la sostenibilità restano fattori chiave nelle decisioni di credito.
Il report di Yard Reaas analizza il mercato immobiliare italiano con dati 2024, previsioni 2025 e focus sull’impatto della direttiva EPBD o “case green”, offrendo approfondimenti su Milano, Torino, Roma e Bari.
La ricerca condotta da Kroll ha analizzato un campione rappresentativo delle prime 50 aziende per fatturato nei quattro settori simbolo del Made in Italy – Alimentare, Abbigliamento, Arredamento e Automazione – che insieme generano circa il 10% del PIL italiano.
Nel suo ultimo report CBRE analizza l’evoluzione del settore hotel europeo. Nel 2024 il numero di viaggi è tornato ai livelli del 2019, incluso il business travel internazionale, che era stato tra i segmenti più colpiti dagli effetti della pandemia. Per il 2025 si prevede un’ulteriore crescita della domanda, trainata soprattutto dal turismo inbound e a lungo raggio.
Il report di BNP Paribas Real Estate sul mercato residenziale di Roma 2024 fotografa una città in equilibrio tra la sua storica identità urbanistica e la necessità di rinnovamento. Roma si conferma polo attrattivo nazionale in termini di volumi transati, pur mostrando segnali di rallentamento rispetto agli anni precedenti, complice il contesto economico incerto e le difficoltà legate all’accesso al credito.
Il Logistics Market Report di PwC analizza l’evoluzione del mercato immobiliare logistico in Italia e in Europa, con un focus integrato su investimenti, infrastrutture e trasformazioni industriali.
Secondo l’analisi di Savills, il settore retail in Italia continua a mostrare segnali di solidità, sostenuto dalla ripresa del turismo, dalla resilienza delle high street e dalla tenuta dei centri commerciali.
L’approfondimento di Cushman & Wakefield analizza le potenziali ricadute sulla crescita economica e sul mercato immobiliare europeo derivanti dalle politiche adottate dal presidente degli Stati Uniti Donald Trump nei primi cento giorni del suo secondo mandato.
Nel suo ultimo report, AEW analizza l’evoluzione del mercato residenziale europeo, con un focus sul ritorno dell’attenzione sui rendimenti e alla crescita dei canoni di locazione.
BNP Paribas RE: Andamento del mercato immobiliare italiano nel Q1 2025
CBRE: La ripresa degli investimenti si consolida in tutti i settori
