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Dopo un primo semestre positivo, il volume di investimenti nel settore uffici torna a contrarsi. Il settore è risultato però essere dinamico per numero di deal – che continuano a crescere – e sempre più concentrato sulle piazze di Milano e Roma e, in particolare, nei due CBD della città.
Nel periodo Q1-Q3 2025 si sono registrati in Italia oltre 7,7 miliardi di euro di investimenti corporate, un volume in aumento del 16,7% rispetto ai primi nove mesi del 2024.
L’analisi del Team Research di Dils evidenzia che il terzo trimestre del 2025 si è chiuso con investimenti pari a 2,6 miliardi di euro, registrando una lieve flessione rispetto allo stesso periodo del 2024.
Il Real estate in Italia non si ferma. In questo ultimo trimestre del 2025 gli investimenti nel commercial real estate (CRE) hanno raggiunto i 2,4 miliardi di euro, risultato al di sopra del 3% rispetto alla media degli ultimi 5 anni.
Nei primi nove mesi del 2025, gli investimenti nel commercial real estate italiano hanno raggiunto i 9,1 miliardi di euro, con una crescita del 44% su base annua.
Secondo l’analisi di AEW, nel 2025 il mercato europeo del debito immobiliare commerciale ha iniziato a uscire dalla fase di stress degli ultimi anni, con un aumento dei volumi di finanziamento, condizioni di credito più favorevoli e un clima di fiducia più stabile tra investitori e finanziatori.
Il report di C&W analizza l’evoluzione del mercato immobiliare industriale-logistico nel contesto globale.
Lo studio di Gabetti analizza l’impatto del Superbonus 110% sulla riqualificazione energetica dei condomini italiani, attraverso un campione di 4.081 unità immobiliari distribuite in 202 edifici.
In questo approfondimento di JLL vengono confrontate le tendenze del mercato uffici di Milano e Roma rispetto ai principali mercati europei.
Il report di Kroll offre una panoramica dettagliata sull’andamento del mercato immobiliare italiano, evidenziando trend, asset class emergenti e prospettive di investimento, con focus sulle città di Milano, Roma e Genova.
La Real Estate Global Practice Guide 2025 analizza le principali tendenze ed evoluzioni in 42 giurisdizioni del settore immobiliare.
Secondo l’analisi di PwC, il mercato degli uffici in Italia si conferma resiliente ma in profonda trasformazione.
