La XXIII edizione del Monitor Finanza Immobiliare, promossa da CACEIS Bank con la collaborazione di Confindustria Assoimmobiliare e dell’Osservatorio permanente sui fondi immobiliari dell’Università di Parma, ha analizzato 325 fondi gestiti da 14 SGR attive nel real estate italiano.
Leggi il primo numero dell’osservatorio trimestrale sulla fiscalità immobiliare, realizzato a cura del tavolo fiscalità di Confindustria Assoimmobiliare.
Il report Global Powers of Construction di Deloitte fotografa per il 2024 un rallentamento dell’attività nel settore delle costruzioni a livello globale. La crescita della produzione si attesta al 3,1%, in calo rispetto all’anno precedente, con un’ulteriore decelerazione prevista al 2,3% nel 2025.
L’invecchiamento della popolazione in Italia e in Europa è ormai una dinamica strutturale, con effetti rilevanti su welfare, sanità e mercato immobiliare.
Secondo l’European Hotels Destination Index di CBRE – che analizza 66 destinazioni europee sulla base di fattori strutturali ed economici – il settore alberghiero europeo beneficia di una domanda in crescita a fronte di uno sviluppo dell’offerta fortemente disciplinato, con oltre il 90% dei mercati caratterizzati da pipeline bilanciate.
Secondo le analisi di JLL, nel corso del 2025 il mercato dell’office leasing nelle città di Milano e Roma ha registrato complessivamente circa 530.000 mq di take-up, di cui circa 395.000 mq a Milano e 135.000 mq a Roma, confermando una domanda solida ma sempre più selettiva e orientata verso immobili di elevata qualità.
Nel 2025 si sono registrati in Italia circa 12,3 miliardi di euro di investimenti corporate, un volume in aumento del 20% rispetto allo scorso anno, confermando il trend positivo registrato dalla seconda metà del 2024.
Secondo l’analisi del Team Research di Dils, nel 2025 il mercato immobiliare italiano ha registrato investimenti per circa 12,4 miliardi di euro, il livello più alto degli ultimi sei anni e prossimo al massimo storico.
Il Real Estate in Italia non si ferma. Nel 2025 gli investimenti nel commercial real estate (CRE) hanno raggiunto 12,4 miliardi di euro, segnando una crescita di circa il 20% rispetto al 2024 e configurandosi come uno dei volumi più alti di sempre.
Il 2025 si chiude con un risultato record per gli investimenti nel commercial real estate italiano: 13,5 miliardi di euro di investimenti, in crescita del 36% sul 2024, che segnano il miglior anno di sempre, superando il precedente record del 2019 con 12,6 miliardi di euro.
L’Agenzia delle Entrate ha pubblicato una nuova edizione dei Quaderni dell’Osservatorio, che raccoglie contributi metodologici e analitici a supporto delle attività fiscali e patrimoniali nel settore immobiliare.
L’outlook EPRA individua il 2026 come l’anno della “normalizzazione” per il real estate quotato europeo, dopo un 2025 che ha segnato un recupero delle performance ma non ancora un pieno riallineamento con i mercati azionari.
