BNP Paribas RE. Il mercato residenziale dell’hinterland milanese

BNP Paribas RE. Il mercato residenziale dell’hinterland milanese

Il nuovo Residential Book di BNP Paribas Real Estate analizza in profondità il mercato residenziale del Comune di Milano e dei suoi comuni limitrofi, con un focus specifico sulla cosiddetta “Corona milanese”, ovvero l’anello urbano che include i principali comuni di prima fascia.

Negli ultimi dieci anni, Milano ha visto un’importante crescita sia nei volumi di compravendita che nei valori immobiliari, con particolare dinamicità nelle zone centrali e semicentrali.

A questo si aggiungono le trasformazioni urbane e i grandi progetti infrastrutturali che, insieme a un’offerta abitativa sempre più orientata a standard moderni e sostenibili, stanno spingendo la domanda verso le aree periferiche e i comuni limitrofi.

L’analisi evidenzia come la domanda abitativa stia progressivamente spostandosi fuori dai confini comunali, in cerca di soluzioni più accessibili ma comunque ben collegate al centro città. I comuni dell’hinterland, caratterizzati da valori di mercato più contenuti, stanno attraendo famiglie e giovani alla ricerca di una migliore qualità dell’abitare, anche grazie a politiche locali orientate alla rigenerazione urbana, alla sostenibilità e che garantiscono una buona qualità della vita.

La cd. “Corona milanese” è oggi interessata da numerosi progetti residenziali e infrastrutturali, molti dei quali finanziati dal PNRR, che riguardano sia il potenziamento del trasporto pubblico che interventi sul patrimonio edilizio e sull’inclusione sociale.

Il documento offre inoltre una fotografia aggiornata dei principali driver demografici ed economici, delle tendenze nei prezzi al metro quadro e delle nuove direttrici dello sviluppo urbano, utile per comprendere dove si stanno spostando domanda e investimenti.

Scarica qui il nuovo Residential Book di BNP Paribas Real Estate

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