I Global Business Districts (GBD) rappresentano uno degli snodi più strategici nelle grandi città: sono poli direzionali che concentrano capitale umano, funzioni decisionali, reti infrastrutturali e innovazione, contribuendo in modo determinante alla competitività urbana e all’attrattività dei territori.
Il Real Estate Data Hub offre una panoramica aggiornata del mercato immobiliare italiano, con un focus sulle principali città come Milano, Roma, Genova e Palermo e sulle asset class più rilevanti.
Secondo le ultime analisi di CBRE, nel corso del 2025 la domanda di capacità data center dedicata all’intelligenza artificiale è cresciuta rapidamente in Europa, spinta soprattutto dai cosiddetti neocloud provider, ossia nuovi operatori cloud specializzati in infrastrutture ad alte prestazioni e servizi AI, che si affiancano ai tradizionali hyperscaler globali.
Il Sustainability Report 2025 di RICS presenta i risultati delle survey condotte su oltre 3.500 professionisti del real estate, offrendo una fotografia del sentiment del settore sui temi ESG. Dal report emerge che la crescita della domanda per edifici green si è indebolita nell’ultimo anno, dopo risultati molto forti tra il 2021 e il 2024.
In Europa il mercato NPE sta vivendo una nuova fase di dinamismo: nel secondo trimestre del 2025, il valore complessivo delle esposizioni deteriorate delle principali banche europee ha raggiunto 373 miliardi di euro, con un rapporto medio NPE dell’1,84%. La situazione tra i Paesi è variegata: mentre in Germania e Francia si registrano ancora aumenti, Italia e Spagna continuano a migliorare la qualità degli attivi.
Nel terzo trimestre del 2025 il mercato europeo del commercial real estate ha proseguito il suo percorso di ripresa, in un contesto economico in rallentamento a metà anno, in parte per effetto dei dazi statunitensi. Gli investimenti da inizio anno hanno raggiunto 111,3 miliardi di euro, segnando un’espansione complessiva del 4% su base annua: un risultato che conferma una ripresa graduale ma strutturale.
Nei suoi approfondimenti, IPI presenta l’andamento del mercato immobiliare residenziale per le città di Firenze, Bologna e Genova nel primo semestre del 2025.
Nonostante alcune tensioni nel segmento delle nuove costruzioni, il settore immobiliare mostra segnali di ripresa e di consolidamento
Nel 2026, il mercato immobiliare europeo si muove da un cauto ottimismo a un approccio più pragmatico, in un contesto segnato da tensioni geopolitiche – dall’Ucraina al Medio Oriente – e dall’instabilità della politica commerciale statunitense.
Leggi il primo numero dell’osservatorio trimestrale sulla fiscalità immobiliare, realizzato a cura del tavolo fiscalità di Confindustria Assoimmobiliare.
Si è tenuta a Roma l’Assemblea 2025 di Confindustria Assoimmobiliare “EUROPA E ITALIA. IL MERCATO DEI CAPITALI PER LA COMPETITIVITÀ DELL’INDUSTRIA IMMOBILIARE”
Dopo un primo semestre positivo, il volume di investimenti nel settore uffici torna a contrarsi. Il settore è risultato però essere dinamico per numero di deal – che continuano a crescere – e sempre più concentrato sulle piazze di Milano e Roma e, in particolare, nei due CBD della città.
